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弊社で管理していた築19年の鉄骨造2階建て2DKの物件になります。本物件は2DKというお部屋の間取りのため人気がなく、また、内装も全体的に殺風景な状態だったため、入居率が50％と低い状態でした。低い入居率を

1993年に建てられた築28年の木造2階建て6戸の管理についてご相談いただきました。間取りは1DK、家賃は5万円台でした。本物件は、17年住まれた入居者様が退居したため1室が空室に。家主様は今後の賃貸運営も含め、

築23年、RC造7階建て49戸の管理についてご相談いただきました。本物件は、周辺に同じクラスのマンションがなかったため、若干家賃の高さがネックになっていました。また、相談いただいた時期が家賃交渉の

ご相談いただいたのは築31年のRC造4階建て1Kのお部屋になります。物件の場所が大分市内ということで立地のいい物件でしたが、3戸の空室が1年以上続いている状況でした。このお部屋の満室を実現するため

東京都江戸川区にある木造2階建て物件のご相談をいただきました。間取りは2Kと都内では広めの間取りでした。
しかし、前入居者が退室した1戸が、原状回復を実施した後に

2018年7月より弊社にて管理することになった物件になります。ご相談いただいた物件は築30年以上のRC造4階建20戸で、間取りは3DKになります。
3DKと広い割りに賃料も

築20年以上の物件ということもあり、建物設備が古くなり、長くお住まいいただていた入居者様の退去が続いてしまい、4戸の空室が発生。そのため、物件を今の需要に合わせる必要が出てきたため、オーナー

築11年木造1LDKの物件で、新築時から満室を継続していいましたが、周辺にハウスメーカーの新築が増えるなど競合賃貸物件の増加により1年ほど前から入居率が低迷。オーナー様からもお叱りを受けていた状