外観のリフォーム実施で満室実現に加え空室期間も改善

管理していた物件の写真

【リフォーム前】入居率：75%（空室1戸／4戸中）

東京都東久留米市にある1991年3月築の物件の管理をお任せいただいていました。総戸数は4戸、間取りは2DKになります。

4戸中、1戸が空室の状態になり、新しい入居者様の募集を開始しましたが、物件の外観は築30年ということで古びた印象を醸しており、本物件周辺の競合と比べても外観は見劣りする状況で、今のままでは6～7カ月は空室の状態になるだろうと考えました。

そこで私たちは、空室を埋めることに加え、空室期間も改善するために大規模な建物の外観修繕を提案し、実施しました。

【リフォーム後】入居率：100%（空室0戸／4戸中）

大規模な外観修繕を実施後、わずか1カ月半で入居者が決まり満室を実現。半年かかると思われた空室期間も大幅に改善することができました。

オーナー様からは、外観が綺麗になったことで物件の愛着が再びわいてきたと喜びの声をいただきました。