長期空室の1戸をカップル向けのお部屋に生まれ変わらせて満室実現

相談を受けた物件の写真

【リノベーション前】入居率：80％（空室1戸／5戸中）

東京都江戸川区にある木造2階建て物件のご相談をいただきました。間取りは2Kと都内では広めの間取りでした。

しかし、前入居者が退室した1戸が、原状回復を実施した後に家賃を6万円台に減額しても長期空室が続いているとのことでした。建物は築年数35年で、室内はキッチン、洋室、和室の続き間で設備も古い状況にありました。

物件の状況から、弊社でお部屋のフルリノベーションを提案させていただき、実施しました。

【リノベーション後】入居率：100％（空室0戸／5戸中）

リノベーション工事が完了すると同時に成約でき、満室を達成。賃料も6万円台から8万円台に増額できたことで、オーナー様からは収益が向上したと喜びの声をいただきました。