アパマンショップ安城店
（株式会社ナイスコーポレーション）
リノベーション
21年間の入居後にリノベーションを実施——老朽化した設備を一新
この物件のポイント
- 2003年から21年間入居されていた方が退去し、リノベーションを実施することが決定。
- 壁ボードの浮きやズレが発生しており、下地から交換が必要。
- 水回りの劣化が進行しており、今後の経営を考慮した入れ替えが必要。
- 床もフローリングで貼替を行ったため見栄えもする仕上がりに。
1.フルリノベーションで新築同様の仕上がりに！
相談を受けた物件の写真
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Before（キッチン） -
Before（洗面台） -
Before（お風呂） -
Before（お部屋） -
Before（お部屋）
【リノベーション前】
2003年から21年間入居されていた方が退去されたためリノベーションを実施することになりました。壁ボードの浮きやズレもあり下地から交換する必要がありました。当然、水回りは劣化をしており今後の経営を考えた場合には入替を行う必要がありました。
【リノベーション後】
通常のリフォーム（原状回復）のみ場合は3DKの家賃が5.6万円くらいですが、リノベーションを実施したことにより家賃7.2万円で工事完了直後に申込みが入りました。床もフローリングで貼替を行ったため見栄えもする仕上がりに。
フルリノベーションのため室内は新築同様になり、入居者様もオーナー様も室内の仕上がりに満足していただけました。
2.オーナー様へ提案した内容
築36年の物件をフルリノベーションし、水回りや建具、収納を一新。床はフローリング仕上げとし、3DKから1SLDKに間取り変更。稼働棚の設置や洗面脱衣所の拡張、シャンプードレッサー導入で使い勝手を向上。室内は白を基調とし、床の素材が際立つデザインに。分電盤も交換し、古さを感じさせない仕上がりにしました。
管理会社のこだわりポイント
After（キッチン） 
After（洗面台） 
After（お風呂） 
After（トイレ） 
After（お部屋） 
After（お部屋） 
After（玄関）
- 【物件情報】
- 所在： 愛知県安城市
- 構造・階数： RC造 3階建て
- 築年数： 築36年
- 間取・総戸数： 1SLDK・12戸
- 【店舗・企業名】
- アパマンショップ安城店
- 株式会社ナイスコーポレーション
※掲載日：2025年3月4日
