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日本一の斡旋店舗数
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賃貸住宅仲介業店舗数No.1※
※2021 年 11 月 12 日時点 1,043 店舗
主要 9 事業者における店舗数。直営店舗とフランチャイズチェーン加盟店店舗の合計値、海外及び契約店舗含む。契約店舗とは、出店が確定している店舗、出店準備中店舗含む。
(日本マーケティングリサーチ機構調べ)
リフォーム・リノベーションなどによる満室経営の事例を紹介します。
リノベーション
築32年の1Rを1LDKにリノベーションし、1カ月で満室を実現
弊社で管理していたRC造4階建て1Rの事例になります。築32年で新築時から住んでいた方が退去されました。32年間住まれていたお部屋は劣化がひどく、原状回復する費用も多くかかる状況でした。そのため私たちは、
リフォーム
外観のリフォーム実施で満室実現に加え空室期間も改善
東京都東久留米市にある1991年3月築の物件の管理をお任せいただいていました。総戸数は4戸、間取りは2DKになります。4戸中、1戸が空室の状態になり、新しい入居者様の募集を開始しましたが、物件の外観は築30年ということで古びた印象を醸しており、
リノベーション
新婚・単身者に好まれる間取りに変更し満室実現。賃料面も改善
弊社で管理させていただいている築26年のファミリー向けマンションになります。間取りは3DKで、キッチンが中部屋のタイプになります。本物件は、近隣に同クラスのマンションが多数あるエリアのため競争が激しく、
リノベーション
長く安心して住めるリノベーション実施で満室実現
弊社で管理していました築30年のRC造2階建て6戸の物件になります。間取りは1Kで、お部屋の設備は築30年ということもあり、キッチンや浴室はかなり古さが残るものでした。リノベーションの実施が決まっていたこともあり
リフォーム
入居率50％の物件を若者向けにリフォームし満室実現
弊社で管理していた築19年の鉄骨造2階建て2DKの物件になります。本物件は2DKというお部屋の間取りのため人気がなく、また、内装も全体的に殺風景な状態だったため、入居率が50％と低い状態でした。低い入居率を
リノベーション
退居者のフィードバックを盛り込んだリノベーションで満室実現
1993年に建てられた築28年の木造2階建て6戸の管理についてご相談いただきました。間取りは1DK、家賃は5万円台でした。本物件は、17年住まれた入居者様が退居したため1室が空室に。家主様は今後の賃貸運営も含め、
リノベーション
早めのフルリノベーションで物件をグレードUPし、満室を実現
築23年、RC造7階建て49戸の管理についてご相談いただきました。本物件は、周辺に同じクラスのマンションがなかったため、若干家賃の高さがネックになっていました。また、相談いただいた時期が家賃交渉の
リノベーション
1年以上空室だった3戸をフルリノベーションし、満室を実現！
ご相談いただいたのは築31年のRC造4階建て1Kのお部屋になります。物件の場所が大分市内ということで立地のいい物件でしたが、3戸の空室が1年以上続いている状況でした。このお部屋の満室を実現するため
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店舗番号035126
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※2021 年 11 月 12 日時点 1,043 店舗
主要 9 事業者における店舗数。直営店舗とフランチャイズチェーン加盟店店舗の合計値、海外及び契約店舗含む。
契約店舗とは、出店が確定している店舗、出店準備中店舗含む。
(日本マーケティングリサーチ機構調べ)
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